Edilizia libera 2025: cosa puoi fare senza permessi
Edilizia libera 2025 Cosa puoi fare senza permessi COMPILA IL FORM PER SCARICARE LA GUIDA La disciplina dell’edilizia libera si è aggiornata negli ultimi anni ed è oggi un utile strumento per cittadini, tecnici e imprese che vogliono eseguire lavori rapidi, leggeri e conformi alla normativa senza dover affrontare iter autorizzativi complessi. La nostra Guida 2025 nasce per offrire un quadro operativo chiaro e aggiornato, integrando le disposizioni del Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001), il Glossario dell’edilizia libera e le importanti novità introdotte dal Decreto Salva Casa (DL 69/2024). Il documento approfondisce che cosa rientra effettivamente nell’edilizia libera, come distinguere correttamente gli interventi che non richiedono titolo abilitativo da quelli che necessitano di CILA o SCIA, e quali obblighi rimangono comunque in capo al proprietario in relazione a norme antisismiche, paesaggistiche e igienico-sanitarie. La guida propone un elenco di 17 interventi concreti che possono essere eseguiti senza permessi nel 2025: dalla sostituzione degli infissi alle opere di protezione solare, dalla manutenzione del tetto alla posa di impianti fotovoltaici integrati, fino alla rimozione delle barriere architettoniche e alla sistemazione degli spazi esterni. La sezione finale dedicata alle FAQ sintetizza i dubbi più frequenti e aiuta a verificare rapidamente se un intervento rientra nell’edilizia libera, evitando errori, contestazioni e sanzioni. Scarica gratuitamente la Guida Edilizia libera 2025
Blocchi Isotex®: struttura, isolamento e velocità di cantiere
Blocchi e solai in legno cemento Isotex® Il Sistema costruttivo più completo, competitivo, sicuro ed ecosostenibile Isotex Srl rappresenta la maggiore realtà nel Mercato europeo nella produzione di blocchi cassero e solai in legno cemento per la realizzazione di edifici che rispettano l’ambiente e tutte le normative vigenti (NTC 2018). Il Sistema costruttivo in legno cemento Isotex ha ottime prestazioni in tema di sicurezza antisismica, resistenza al fuoco, isolamento termo-acustico e sostenibilità ambientale grazie anche all’integrazione del nuovissimo isolante, inserito all’interno dei blocchi cassero, fino al 100% riciclato made of Neopor® BMBcert di BASF. Può essere utilizzato per edilizia residenziale, commerciale, bioedilizia, Social Housing, edifici pubblici e privati. Tutti i prodotti Isotex soddisfano i Requisiti CAM necessari per accedere a tutti gli incentivi fiscali e al PNRR per gli edifici pubblici. Con Isotex non serve l’applicazione del cappotto esterno! Blocchi e solai in legno cemento Isotex® vengono posati a secco, attraverso operazioni semplici, pratiche e veloci che non necessitano di manodopera specializzata e di attrezzature particolari. I Blocchi, una volta posati, ricevono il getto di calcestruzzo e le armature verticali/orizzontali, realizzando in un’unica soluzione, un edificio antisismico, resistente al fuoco e isolato termicamente. Con una sola operazione di posa, semplice e veloce, Isotex sostituisce la struttura a travi e pilastri, tamponamenti e cappotto esterno in quanto l’isolante Neopor® BMBcert di BASF è già inserito all’interno del blocco cassero Posa a secco: si dimezzano i tempi di realizzazione della struttura. Si riduce il fabbisogno di manodopera e di conseguenza i costi. Non servono operatori specializzati Con blocchi speciali e a corredo si ottiene una struttura perfettamente omogenea eliminando ponti termici (classe A4 -NZEB) Ecosostenibile sotto tutti gli aspetti: EPD di tipo III, Remade In Italy in classe A+, Test VOC, Etichetta Indoor Air Comfort GOLD di Eurofins, LEED, BREEAMS ecc. Isolamento acustico Isolamento termico Resistenza e reazione al fuoco Posa semplice e veloce Resistenza e reazione al fuoco Resistenza allo scoppio Sicurezza antisismica Sostenibilità e riduzione delle emissioni di CO2 Tutti questi vantaggi rendono Isotex® il sistema costruttivo più completo e competitivo tra le soluzioni presenti sul Mercato. Alcuni edifici realizzati con il Sistema costruttivo in legno cemento ISOTEX Vuoi scaricare il catalogo posa e ricevere maggiorni informazioni? Invia una richiesta attraverso il modulo di contatto per ottenere tutti i dettagli su costi e tempi di costruzione
Pattern Play: pavimenti modulari creativi per progetti unici
Pattern Play: un inno al colore e alla creatività La nuova collezione di moquette in quadrotte Milliken che prende ispirazione dal vivace New London Movement. Pattern Play celebra la gioia, la diversità e l’audacia, trasformando ogni spazio un ambiente unico e speciale! È disponibile in tre design unici per offrirti la massima libertà creativa: ➡️ Pattern Play: crea texture e movimento per un effetto di grande impatto. ➡️ Transitions: permette di personalizzare gli spazi con eleganti effetti sfumati. ➡️ Shapes: ti invita a esprimere la tua creatività con forme e motivi dinamici. Liuni presenta più di 70 colori disponibili. La collezione è l’ideale per trasformare i tuoi pavimenti e dare vita a un progetto unico e inconfondibile. Pattern Play è un prodotto sostenibile, che utilizza energia rinnovabile. La gamma è composta per il 61% da materiale riciclato, mentre il suo backing arriva fino al 90%. La moquette Milliken è anche particolarmente sana e sicura. Lo dimostrano il trattamento antimicrobico Alphasan e antimacchia Stain Smart, nessuna emissione di formaldeide, VOC, sostanze dannose, neanche in caso di incendio (assenza di sottofondi bituminosi). Degna di nota la gamma di certificazioni, come: EPD, CRADLE TO CRADLE, BREEAM, GUT, CRI Green Label Plus, Indoor Air Quality. Inoltre le moquettes Milliken vantano numerosi punti forti: fino a 37 dB di assorbimento acustico, proprietà ergonomiche ottimali, elevata durata e resistenza al traffico (classe 33), e la garanzia di 15 anni in uso commerciale. Sono disponibili in quadrotte e doghe autoposanti, con un vasto assortimento di effetti estetici e disegni ottenuti dall’uso di avanzate tecnologie produttive. Ne sono un esempio il Tufting in Solution Dyed e la stampa digitale Millitron, con colori brillanti e trame raffinate. Scarica il catalogo e la scheda tecnica per ricevere maggiori informazioni Compila il form per scaricare la scheda tecnica dettagliata, il catalogo completo della collezione e per parlare con un esperto Liuni
Impermeabilizzazione tetti sostenibili con PMMA Triflex, senza demolizioni
RICHIEDI INFORMAZIONI TETTI SOSTENIBILI CON TRIFLEX: IMPERMEABILIZZAZIONE SENZA DEMOLIZIONI La soluzione liquida che protegge ogni dettaglio I sistemi di impermeabilizzazione liquida Triflex a base di PMMA rappresentano la risposta più affidabile e duratura alle esigenze di progettazione sostenibile per tetti piani. Grazie alla loro versatilità e resistenza, permettono interventi rapidi e sicuri, senza necessità di rimozione del supporto esistente e con prestazioni certificate anche in condizioni estreme. Sviluppati per offrire la massima protezione contro agenti atmosferici, sollecitazioni meccaniche, chimiche e idriche, i sistemi Triflex sono adatti a nuove costruzioni, risanamenti complessi o semplici interventi localizzati, garantendo una perfetta impermeabilizzazione anche nei punti più critici. Soluzioni Triflex per ogni tipo di tetto I sistemi Triflex si adattano a qualsiasi esigenza progettuale, con soluzioni tecniche specifiche per: Tetti piani chiari: con Triflex ProSolar, realizzi coperture riflettenti che migliorano l’efficienza energetica, abbassano la temperatura interna e riducono i costi di climatizzazione. Tetti verdi: i sistemi Triflex ProTect, ProDetail e ProSolar sono resistenti all’azione di radici e rizomi, ideali per giardini pensili e coperture a verde estensivo o intensivo. Tetti a ritenzione idrica: le soluzioni Triflex rispondono ai requisiti tecnici richiesti per il contenimento e la gestione delle acque meteoriche, contribuendo alla mitigazione del cambiamento climatico urbano, quali isole di calore e siccità. Tetti con forme complesse e dettagli: con Triflex ProDetail, è possibile impermeabilizzare superfici articolate, lucernari, pilastri, giunti e connessioni senza saldature, garantendo una tenuta perfetta nel tempo. Perché scegliere Triflex per l’impermeabilizzazione dei tetti? Impermeabilizzazione senza soluzione di continuità Grazie all’impiego di resine liquide armate con tessuto non tessuto, Triflex offre una protezione completa, anche in presenza di giunti, forme e dettagli complessi. Applicazione rapida, anche a basse temperature I sistemi Triflex sono lavorabili già a -5 °C e garantiscono tempi di posa ridotti grazie all’indurimento rapido. Elevata resistenza e durabilità certificata Testati secondo le più alte classificazioni ETAG 005, resistono a idrolisi, radici, sostanze chimiche, raggi UV e agenti atmosferici. Massima aderenza su diversi supporti Compatibili con la maggior parte dei sottofondi, inclusi metallo, bitume, vetroresina, calcestruzzo e membrane esistenti. Richiedi la documentazione tecnica o una consulenza per il tuo progetto Per approfondire le caratteristiche e i campi di applicazione dei sistemi Triflex, scarica subito le schede tecniche e la brochure completa dedicata ai sistemi per tetti.
Isolamento totale, zero compromessi: scegli URSA PUREONE Pure Floc
URSA PUREONE Pure Floc è la lana minerale bianca in fiocchi da applicare tramite insufflaggio meccanico. Prodotta con il 99% di materiali naturali e riciclabili, è studiata per realizzare interventi di isolamento termoacustico efficiente nelle riqualificazioni edilizie e nuove costruzioni in maniera semplice e in tempi veloci. Garantisce eccellenti performance termiche e acustiche, è incombustibile, repellente all’acqua e assicura la migliore qualità dell’aria interna. Leggera e morbida al tatto, la lana minerale rilascia polvere in minima quantità ed è facile da lavorare e posare; grazie alla sua consistenza, Pure Floc permette inoltre di riempire in maniera omogenea ogni tipologia di cavità. Un solo prodotto, tanti vantaggi! Sicurezza top per l’uomo e per l’ambiente. A base di materie prime naturali e vetro riciclato, non contiene formaldeide né alcuna altra sostanza nociva o leganti chimici. Non emette COV in atmosfera e rilascia polveri in quantitativo minimo: massima sicurezza assicurata per i professionisti in fase di posa e per gli utilizzatori! Pure Floc è conforme ai CAM e ai principali protocolli ambientali internazionali (come LEED, WELL e BREEAM). Inoltre è dotata di EPD e ha ottenuto certificazioni secondo i migliori standard, tra cui la prestigiosa IACgold di EUROFINS, che ne attesta le ridottissime emissioni, e la DER BLAUE ENGEL, che riconosce al prodotto aspetti di salvaguardia ambientale e viene conferita a prodotti basso-emissivi ed ecologici. Facilità di installazione Leggera e morbida al tatto, è semplice da lavorare e installare; grazie alla sua consistenza, riempie in maniera omogenea ogni tipologia di cavità, eliminando i ponti termici, e isola perfettamente anche gli spazi più difficili da raggiungere. L’isolamento mediante insufflaggio permette inoltre di realizzare interventi di riqualificazione energetica senza ridurre lo spazio abitativo. Stoccaggio e trasporti ottimizzati Grazie alla consistenza e comprimibilità di Pure Floc, il volume degli imballaggi viene ridotto e semplificato lo stoccaggio, oltre che venire migliorata la gestione e abbassati i costi legati ai trasporti. Interventi che durano nel tempo Pure Floc conserva inalterate le proprie caratteristiche tecniche nel tempo: stabile dal punto di vista dimensionale, è resistente alla muffa, non è soggetto a deterioramento né a decomposizione e offre pertanto comfort abitativo e risparmio energetico costanti per molti anni. Le applicazioni URSA PUREONE Pure Floc assicura efficienza energetica, interventi di lunga durata e rispetto dei massimi standard di sicurezza. Il prodotto è indicato per isolare: Pareti e cavità – insufflato in intercapedine permette di colmare ogni vuoto eliminando ponti termici e garantendo un isolamento omogeneo della partizione. Sottotetti non praticabili, tetti e controsoffitti – insufflato sulla superficie garantisce una copertura continua e uniforme che si adatta alle irregolarità della pavimentazione. URSA PUREONE Pure Floc è la soluzione ideale per il professionista che cerchi per i suoi progetti: un prodotto che assicuri un isolamento termoacustico efficiente; isolamento resistente al fuoco; soluzioni sostenibili, sicure e certificate; facilità di posa. Richiedi la documentazione tecnica compilando il modulo Tutti i dettagli prestazionali di URSA PUREONE Pure Floc in un unico file, per scelte rapide, sicure e certificate.
Impermeabilizzazione permanente del calcestruzzo: il sistema attivo che si autorigenera
Impermeabilizzazione permanente del calcestruzzo: il sistema attivo che si autorigenera I prodotti Xypex sfruttano la naturale porosità del calcestruzzo ed i principi che regolano la diffusione chimica per penetrare nei pori e capillari della sua matrice. Xypex reagisce con le particelle di cemento non idratate ed i sottoprodotti di idratazione del cemento formando una struttura cristallina insolubile. Il calcestruzzo trattato diventa permanentemente impermeabile, impedendo la penetrazione di liquidi e sostanze chimiche da qualsiasi direzione anche con elevata pressione idrostatica (123,4 mt di acqua pari a 175 PSI). https://youtube.com/watch?v=yjUJZWAvVFQ%3Fsi%3DPUGRUWoniDLYJf93 SCOPRI LA GAMMA PRODOTTI XYPEX XYPEX ADMIX C-1000 NF Il sistema attivo Xypex Admix C 1000 NF viene addittivato direttamente nel calcestruzzo del quale diventa parte integrante, reagendo in presenza di acqua con i sottoprodotti di idratazione del cemento. È certificato come prodotto WATERPROOGING in condizioni di pressione idrostatica elevata (123,4mt di acqua pari a 175 PSI), positiva e negativa e risulta essere resistente ad ambienti chimici aggressivi. Grazie al suo impiego è possibile sigillare fessure fino a 0,5 mm; inoltre non contiene VOC ed è economicamente vantaggioso. XYPEX CONCENTRATE Xypex Concentrate è il prodotto chimicamente più attivo. Garantisce impermeabilizzazione, protezione e miglioramento del calcestruzzo esistente tramite un esclusivo trattamento chimico superficiale. In seguito all’applicazione come boiacca su superfici esistenti, sotto quota o fuoriquota, i costituenti chimici del prodotto reagiscono con l’umidità, mentre i sottoprodotti di idratazione del cemento generano un reticolo cristallino insolubile che occlude e sigilla le porosità e i tratti capillari del calcestruzzo, impedendo la penetrazione di acqua e altre sostanze liquide. Il sistema stabile e permanente Xypex Concentrate viene applicato su superfici in calcestruzzo, bagnate o umide, soggette sia a spinte positive che a spinte negative, divenendo parte integrante del substrato. Denota elevate capacità sigillanti riuscendo ad autosigillare fessure o microcrepe con ampiezza fino a 0.4 mm, è permeabile al vapore, altamente resistente agli attacchi chimici ed atossico. XYPEX PATCH’N PLUG Xypex Patch’n Plug è un composto cementizio idraulico a presa rapida, antiritiro e ad alta resistenza, utilizzato per bloccare l’acqua in pochi secondi e sigillare crepe, buchi e altri difetti nel calcestruzzo. È conforme alla norma EN 1504-3. Scarica le nostre brochure Scopri come affrontare la sfide per la protezione delle strutture per il trattamento delle acque e dei tunnels. Approfondisci la tecnologia di Xypex.
Malte e intonaci eco per edilizia CAM: la linea FerriBIO Ferrimix
Malte e intonaci eco per edilizia CAM: la linea FerriBIO Ferrimix Materiali eco-compatibili certificati per il restauro e la nuova edilizia Costruire, riqualificare, recuperare. Oggi ogni intervento richiede scelte consapevoli: materiali sostenibili, prestazioni affidabili e compatibilità con l’ambiente e il patrimonio edilizio esistente. È in questa direzione che nasce FerriBIO, la linea Ferrimix sviluppata attorno alla calce idraulica naturale NHL 3.5, un legante ecologico ideale per il restauro architettonico e per costruzioni a basso impatto. La gamma FerriBIO comprende malte, intonaci e massetti premiscelati eco-compatibili, formulati per offrire elevate prestazioni tecniche, durabilità e il massimo rispetto del costruito. Tutti i prodotti sono certificati CAM, perfetti anche per interventi in ambito pubblico o PNRR. Tra le soluzioni più apprezzate della linea FerriBIO abbiamo: FM55 Malta da rinforzo strutturale a base di calce idraulica naturale NHL 3.5, ideale per interventi di recupero in edifici storici che garantisce resistenza meccanica, traspirabilità e compatibilità con le murature esistenti. FC15 Intonaco fibrorinforzato certificato CAM, progettato per offrire durabilità, adesione ottimale e un’elevata qualità estetica sia in interno sia in esterno, con la sicurezza di un prodotto ecocompatibile. FZ180 BIO THERMAL Massetto premiscelato anidritico, fibrorinforzato e a basso ritiro, pensato per garantire conducibilità termica, stabilità e ridotto impatto ambientale. Tre soluzioni, un’unica filosofia: costruire e restaurare con materiali ad alte prestazioni in grado di rispettare l’ambiente e dialogare con il patrimonio architettonico esistente. Vuoi saperne di più? Compila il form per scaricare la brochure tecnica
Pavimentazioni DRENOPAV®: drenanti, sicure e 100% sostenibili
Masselli DRENOPAV I masselli filtranti della linea Drenopav sono caratterizzati da una miscela porosa e permeabile e da superfici continue ed uniformi. Sono particolarmente indicati per la realizzazione di spazi commerciali, aree pedonali o ciclabili e sono disponibili anche per l’utilizzo su strade carrabili. RISPETTO AMBIENTALE I vantaggi di DRENOPAV® si aggiungono a quelli tipici delle pavimentazioni modulari posate a secco quali la resa estetica, la durevolezza e la facilità di manutenzione. I masselli filtranti della linea DRENOPAV® sono caratterizzati da una miscela porosa permeabile e da superfici continue e uniformi. Sono particolarmente indicati per la realizzazione di spazi commerciali, aree pedonali o ciclabili, ma sono disponibili anche versioni per le aree carrabili. L’utilizzo dei masselli DRENOPAV® BAGATTINI® è una scelta orientata alla sostenibilità ambientale che porta con sé una serie di vantaggi: VERIFICA DELLA PERMEABILITÀ BAGATTINI® ha eseguito prove di permeabilità in laboratorio per ogni prodotto della linea drenanti. I risultati di tali prove hanno dimostrato che per tutti i prodotti drenanti RECORD® tutta la pioggia simulata è stata drenata: pertanto possono essere considerati PERMEABILI AL 100%. Il Coefficiente Di Permeabilità verificato di questi pavimenti è K = 13,3*10-3 m/s vale a dire il più alto sul mercato e lo rende idoneo a drenare anche le piogge torrenziali più intense. SUPERFICI CONTINUE Le superfici DRENOPAV® sono planari e uniformi quindi particolarmente indicate per la realizzazione di superfici pedonali e ciclabili. RESISTENZA AI CARICHI DRENOPAV® è disponibile in formati e spessori specifici per l’applicazione in aree soggette a carrabilità medio-pesante. INVARIANZA IDRAULICA DRENOPAV® risponde agli obblighi previsti dai regolamenti regionali (invarianza idraulica) e dai C.A.M. (Criteri Ambientali Minimi). COMFORT E SICUREZZA Le pavimentazioni permeabili DRENOPAV® sono il massimo dal punto di vista della sicurezza: sono certificate antiscivolo secondo 4 diverse normative europee e non si riscaldano neanche con il forte irraggiamento solare estivo (Certificate S.R.I.). Compila il form e scarica il fascicolo tecnico su DRENOPAV® Scopri la soluzione DRENOPAV® adatta al tuo progetto!
LM PORTA PRO: scorrevole, essenziale, evoluto
LM PORTA PRO: il nuovo scorrevole Logli che alza l’asticella Affidabilità e resistenza senza pari LM PORTA PRO è la nuova evoluzione del sistema scorrevole Logli, pensato per garantire prestazioni elevate e durature nel tempo. Testato secondo la norma UNI EN 1527, ha superato severi test di resistenza, ottenendo il grado 3 nei test di sovraccarico e slam test, che ne attestano l’affidabilità e la robustezza anche in condizioni di utilizzo intensivo. Le sue prestazioni sono testate fino a 45.000 cicli di apertura e chiusura, per garantire una lunga durata in ogni ambiente. Componenti in alluminio per una durata superiore Ogni componente di LM PORTA PRO è stato progettato per assicurare un’alta affidabilità. I profili e le pinze in alluminio sono studiati per offrire una perfetta resistenza agli urti e al tempo, permettendo al sistema di rimanere in ottime condizioni anche dopo un utilizzo quotidiano e intenso. Questo rende LM PORTA PRO la soluzione ideale per ambienti commerciali, residenziali e per qualsiasi progetto che richieda un sistema scorrevole affidabile e duraturo. Comfort in ogni movimento Il sistema LM PORTA PRO non solo è resistente, ma anche silenzioso. Grazie al soft close integrato, ogni apertura e chiusura avviene in modo fluido e silenzioso, offrendo una piacevole esperienza d’uso. L’ammortizzatore integrato assicura un movimento controllato, che impedisce urti improvvisi, garantendo così un’operazione fluida e delicata ogni volta. Design essenziale e armonioso La bellezza di LM PORTA PRO risiede nel suo design minimalista ed elegante. Le geometrie pulite e le proporzioni bilanciate lo rendono perfetto per adattarsi a qualsiasi ambiente, integrandosi con armonia in spazi residenziali, uffici o ambienti commerciali. Con profili compatti e rifiniti nei dettagli, il sistema scorrevole aggiunge un tocco di stile moderno senza compromettere le prestazioni. Scarica il depliant LM PORTA PRO Sei pronto a progettare senza limiti? Scarica subito il depliant completo di LM PORTA PRO e scopri tutti i dettagli tecnici, le configurazioni disponibili e le finiture per dare forma alle tue idee.
Spazi moderni e senza ingombri con le porte filo muro Ermetika
Se stai cercando ispirazioni per la tua ristrutturazione, le porte filo muro di Ermetika sono la soluzione perfetta per creare ambienti moderni, funzionali e raffinati. Con oltre 30 anni di esperienza nella produzione di controtelai per porte a scomparsa e a battente filo muro, Ermetika è sinonimo di innovazione e qualità. Perché scegliere le porte filo muro Ermetika? Ogni porta della linea filo muro è progettata per rispondere alle esigenze di design e comfort, trasformando ogni dettaglio della tua casa in un’opera d’arte funzionale: Essenziale per lasciare spazio a ciò che conta Le porte scorrevoli come l’Absolute Evo eliminano gli ingombri, sfruttando ogni centimetro disponibile. Questa soluzione è ideale per ambienti contemporanei e dinamici. Personalizzazione che eleva gli ambienti La linea filo muro offre infinite possibilità di personalizzazione. Con le finiture che spaziano dalle laccature alle carte da parati, le porte a battente filo muro Absolute Swing si armonizzano perfettamente con qualsiasi progetto di design, riflettendo il tuo stile unico. Stile sofisticato e minimalista Con un design pulito e privo di cornici visibili, le porte filo muro regalano una sensazione di continuità e leggerezza ai tuoi interni, donando eleganza ad ogni ambiente. Intelligente perché combina tecnica e visione per anticipare ogni esigenza Con il suo design si integra perfettamente negli spazi, eliminando confini visivi. Innovativa nella struttura, crea un equilibrio sofisticato tra funzionalità e stile. Realizza la casa che hai sempre desiderato Con Ermetika la tua visione prende forma. Ogni creazione unisce armoniosamente estetica e funzionalità, offrendoti spazi progettati su misura per soddisfare le tue esigenze e riflettere il tuo stile. Esplora il mondo esclusivo delle porte filo muro di Ermetika! Scopri la linea filo muro Ermetika nei due eventi imperdibili del mondo dell’edilizia: CERSAIE Bologna dal 22 al 26 settembre e SAIE Bari dal 23 al 25 ottobre. Un’opportunità unica per scoprire l’innovazione delle nostre soluzioni filo muro. Non mancare! Compila il form per maggiori informazioni Scarica ora il catalogo ispirazionale Ermetika e trasforma i tuoi spazi!