La disciplina dell’edilizia libera si è aggiornata negli ultimi anni ed è oggi un utile strumento per cittadini, tecnici e imprese che vogliono eseguire lavori rapidi, leggeri e conformi alla normativa senza dover affrontare iter autorizzativi complessi.

La nostra Guida 2025 nasce per offrire un quadro operativo chiaro e aggiornato, integrando le disposizioni del Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001), il Glossario dell’edilizia libera e le importanti novità introdotte dal Decreto Salva Casa (DL 69/2024). 

Il documento approfondisce che cosa rientra effettivamente nell’edilizia libera, come distinguere correttamente gli interventi che non richiedono titolo abilitativo da quelli che necessitano di CILA o SCIA, e quali obblighi rimangono comunque in capo al proprietario in relazione a norme antisismiche, paesaggistiche e igienico-sanitarie.

La guida propone un elenco di 17 interventi concreti che possono essere eseguiti senza permessi nel 2025: dalla sostituzione degli infissi alle opere di protezione solare, dalla manutenzione del tetto alla posa di impianti fotovoltaici integrati, fino alla rimozione delle barriere architettoniche e alla sistemazione degli spazi esterni.

La sezione finale dedicata alle FAQ sintetizza i dubbi più frequenti e aiuta a verificare rapidamente se un intervento rientra nell’edilizia libera, evitando errori, contestazioni e sanzioni.